过去的一年，深圳购房者都是哪些人呢？深圳购房者又偏好买什么房子？日前，深圳中原发布2023年深圳购房者画像，展示深圳购房者的各项数据。

A 哪些人在深圳买房？

女性占比更高 年轻人比例下滑

数据表明，2023年女性买家比例已经超过男性，其中男性占比46.9%，女性占比53.1%。

另外，从年龄层来看，2023年深圳购房者的平均年龄在39岁左右，较过去几年有所上升，而年轻人购房比例明显下滑。其中，31-40岁的80后、90后是主力购房者，其次是41-50岁的购房者。

另一个值得留意的现象是，尽管婚前买房是多数人要经历的一道关卡，但婚后买房依旧是深圳市场主流，占比超过六成。

超四成买家 全款购入二手房

分行业来看，金融、保险、证券从业人员是购房主力，其次是IT、移动通信行业人员，贸易商业从业者排名第三。

在付款方式方面，数据显示，对于新房，七成买家选择了分期付款，却有超四成买家全款购入二手住宅。

B 哪些房子更受青睐？

最贵一二手房 买家都是女性

相较于二手住宅，一手住宅显然更受到购房者青睐。从男女购房偏好方面可以看出，男女生整体都更倾向于购买一手住宅，但相较于女性，男性购买一手住宅的占比更高，其中52.4%的女性倾向于购买一手住宅，54.3%的男性倾向于购买一手住宅。

但二手住宅俨然在颇具“财力”的购房者心中地位更高。从住宅成交的买入价方面来看，最贵的住宅来自二手房方面。其中，女性买家购入的最贵一、二手住宅价格均为1.02亿元；男性买家购入最贵的一手住宅价格约5000万元，二手住宅约1.4亿元。

龙岗成交最多 二手TOP5片区有三个

分片区来看，龙岗依然是2023年成交量最多的片区，无论是新房还是二手房都是深圳片区成交第一。另外，二手住宅成交最火热的TOP5片区则是布吉、龙岗中心城、坂田、新安、前海。